Руководитель оперативного отдела
От 2800 €/мес.
нетто
Полный рабочий день
О нас
Если вас вдохновляет созидание для Вильнюса, то вы — именно тот, кого нам не хватает!
Компания Vilnius Development Company уже 32 года занимается управлением инфраструктурными проектами, имеющими важное значение для столицы, и тем самым способствует развитию Вильнюса. Зеленые парки, привлекательные площади, современные школы и уютные детские сады, а также огромные спортивные и культурные комплексы, соответствующие мировым стандартам, — это наша повседневная работа, и мы ищем профессионалов, которые любят Вильнюс и хотят вместе развивать его.
Мы ценим людей, которые:
Открыты для инноваций;
Сотрудничают и творят вместе;
Ответственно стремятся к наилучшему результату;
Каждый член нашей команды ценится за свой вклад в развитие и благоустройство Вильнюса — от идеи до открытия!
Компания Vilnius Development Company уже 32 года занимается управлением инфраструктурными проектами, имеющими важное значение для столицы, и тем самым способствует развитию Вильнюса. Зеленые парки, привлекательные площади, современные школы и уютные детские сады, а также огромные спортивные и культурные комплексы, соответствующие мировым стандартам, — это наша повседневная работа, и мы ищем профессионалов, которые любят Вильнюс и хотят вместе развивать его.
Мы ценим людей, которые:
Открыты для инноваций;
Сотрудничают и творят вместе;
Ответственно стремятся к наилучшему результату;
Каждый член нашей команды ценится за свой вклад в развитие и благоустройство Вильнюса — от идеи до открытия!
Основные обязанности:
- Формирование и управление командой: организация деятельности отдела, распределение задач и обязанностей, определение приоритетов, планирование рабочей нагрузки и контроль результатов.
- Разработка стандартов, процедур и стратегий: разработка, совершенствование, внедрение и обеспечение соответствия единым стандартам и процедурам управления, эксплуатации и технического обслуживания недвижимости.
- Управление потребностями клиентов: общение с пользователями здания и клиентами, уточнение их потребностей, координация решений и обеспечение их реализации.
- Планирование и контроль работ: разработка годовых и текущих планов работ по техническому обслуживанию и ремонту, координация их выполнения, контроль сроков, качества и затрат.
- Организация закупок услуг: разработка и подготовка стандартных закупочных документов, участие в отборе поставщиков услуг и оценка их предложений.
- Оценка состояния активов и затрат: анализ состояния здания, эксплуатационных рисков, затрат и энергоэффективности, предоставление обоснованных предложений по ремонту, реконструкции и повышению эффективности эксплуатации.
- Управление бюджетом: планирование бюджетов на административные, эксплуатационные и ремонтные работы, мониторинг фактических затрат, оценка отклонений и контроль исполнения бюджета.
- Приемка объектов и управление документацией: организация приемки объектов недвижимости от подрядчиков, проверка полноты документации, контроль выполнения гарантийных обязательств и устранение выявленных недостатков.
- Техническое обслуживание зданий и инженерных систем: организация технического обслуживания, обеспечение обязательных проверок и профилактических работ, координация устранения аварий и неисправностей.
- Сотрудничество с поставщиками услуг и подрядчиками: формулирование потребностей и задач, координация работ, контроль исполнения контрактов, качества услуг и устранение недостатков.
- Цифровизация операций: оценка потребностей в системах обслуживания клиентов и управления зданиями, выбор и координация внедрения.
- Оценка эффективности и подотчетность: мониторинг показателей эффективности, повышение качества и эффективности обслуживания, подготовка отчетов и предложений для руководства и совета директоров компании.
Требования:
- Высшее образование в области инженерии или эквивалентное;
- Не менее 2 лет управленческого опыта в сфере управления или эксплуатации недвижимости;
- Знание законодательных актов, регулирующих строительство и техническое обслуживание зданий;
- Практический опыт организации ремонтных работ, контроля подрядчиков и управления бюджетами, отличные навыки планирования времени и проектов, а также организации работы;
- Стратегическое и аналитическое мышление, клиентоориентированность и качество обслуживания;
- Способность планировать командную и собственную деятельность, расставлять приоритеты, делегировать задачи и обеспечивать результаты;
- Отличные коммуникативные навыки, навыки ведения переговоров и разрешения конфликтов;
- Стратегическое мышление и способность аналитически оценивать деятельность;
- Безупречная профессиональная и личная репутация;
- Водительские права категории B.
Компания предлагает:
- Возможность работать над очень широким спектром проектов, внося вклад в реализацию значимых для города Вильнюса государственных инвестиционных проектов;
- Ответственная, динамичная и интересная работа в команде профессионалов своего дела;
- Пространство для профессионального роста и возможности самореализации;
- День рождения - выходной;
- Гибридная модель работы (4+1) и гибкий график работы;
- Медицинское страхование;
- Билет на общественный транспорт.
Все объявления о работе
Присоединяйтесь к нашей команде, и давайте вместе создадим Вильнюс — город, где приятно жить!
#WeCreateVilnius ❤️
#WeCreateVilnius ❤️
Компания предлагает
Баланс между трудовой деятельностью и личной жизнью
Гибкий график работы Возможность удаленной работыЗдоровье
Медицинская страховкаОфис
Бесплатные закуски Хранение велосипедов ДушЗарплата
От 2800
€/мес.
нетто
Помимо заработной платы, может выплачиваться переменная составляющая вознаграждения. Конкретная заработная плата предлагается с учетом опыта работы и квалификации.
АО «Вильнюсская выжмёмо компания» является работодателем, предоставляющим равные возможности всем кандидатам, где приветствуется работа без дискриминации по признаку расы, религии, пола, сексуальной ориентации или гендерной идентичности, возраста, инвалидности или других характеристик, не имеющих прямого отношения к выполнению работы.
Вильнюсская выжмёмо компания, в соответствии со статьей 17, частью 4, пунктами 4 и 5 и частью 5 Закона о предотвращении коррупции и в целях обеспечения надежности персонала в компании, утвердила перечень должностей, для которых перед назначением на должность направляется письменный запрос о предоставлении информации о кандидате в Специальную следственную службу (СТС). Учитывая, что должность, на которую вы претендуете, входит в вышеупомянутый перечень, перед тем как сделать вам конкретное предложение о работе, но до заключения и/или вступления в силу трудового договора, нам потребуется связаться с СТС для получения информации. Подавая заявку, вы подтверждаете, что осведомлены о контакте с STT и не возражаете против него. В случае возражений мы не сможем далее рассматривать вашу кандидатуру.
Помимо заработной платы, может выплачиваться переменная составляющая вознаграждения. Конкретная заработная плата предлагается с учетом опыта работы и квалификации.
АО «Вильнюсская выжмёмо компания» является работодателем, предоставляющим равные возможности всем кандидатам, где приветствуется работа без дискриминации по признаку расы, религии, пола, сексуальной ориентации или гендерной идентичности, возраста, инвалидности или других характеристик, не имеющих прямого отношения к выполнению работы.
Вильнюсская выжмёмо компания, в соответствии со статьей 17, частью 4, пунктами 4 и 5 и частью 5 Закона о предотвращении коррупции и в целях обеспечения надежности персонала в компании, утвердила перечень должностей, для которых перед назначением на должность направляется письменный запрос о предоставлении информации о кандидате в Специальную следственную службу (СТС). Учитывая, что должность, на которую вы претендуете, входит в вышеупомянутый перечень, перед тем как сделать вам конкретное предложение о работе, но до заключения и/или вступления в силу трудового договора, нам потребуется связаться с СТС для получения информации. Подавая заявку, вы подтверждаете, что осведомлены о контакте с STT и не возражаете против него. В случае возражений мы не сможем далее рассматривать вашу кандидатуру.
Место работы
UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
UAB Vilniaus vystymo kompanija — одна из старейших компаний, находящихся в управлении самоуправления города Вильнюса, которая на протяжении нескольких десятилетий предоставляет услуги по проектированию и управлению строительством общественных объектов, принадлежащих самоуправлению.
Компания также заботится о городской недвижимости — организует продажу недвижимости на публичных электронных торгах, сдает ее в аренду и/или продает, реализует совместно с неправительственными и некоммерческими организациями.
Посмотреть все объявления этой компании (4)
Компания также заботится о городской недвижимости — организует продажу недвижимости на публичных электронных торгах, сдает ее в аренду и/или продает, реализует совместно с неправительственными и некоммерческими организациями.
UAB „Vilniaus vystymo kompanija“ информация
4836 €
Средняя зарплата брутто
(2 kartus didesnis už LT vidurkį)
163
Количество сотрудников
10-20 mln. €
Доход 2025 г.
Распределение сотрудников по заработной плате (до вычета налогов):
25% экономиидо
3430 €
25% экономии
3430-4182 €
25% экономии
4182-5303 €
25% экономииболее чем
5303 €