ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
3500-6000 €/мес.
нетто
Полный рабочий день
Клайпеда
- NORDICON GROUP APS
о компании
NT Kartu — быстрорастущая компания, занимающаяся девелопментом и строительством жилой недвижимости в Клайпедском регионе.
Мы разрабатываем собственные проекты в сфере недвижимости, выполняем полный спектр строительных и отделочных работ для частных и корпоративных клиентов. В настоящее время мы одновременно управляем примерно 7 активными проектами, имеем собственных сотрудников и рабочие бригады, а также широкую сеть надежных субподрядчиков.
Мы ищем генерального директора, который возьмет на себя основную ответственность за ежедневное управление деятельностью компании, портфелем проектов и финансовыми результатами.
Эта должность не для того, кто просто координирует проекты. Мы ищем менеджера, который видит весь бизнес, принимает решения и несет ответственность за результат.
Мы разрабатываем собственные проекты в сфере недвижимости, выполняем полный спектр строительных и отделочных работ для частных и корпоративных клиентов. В настоящее время мы одновременно управляем примерно 7 активными проектами, имеем собственных сотрудников и рабочие бригады, а также широкую сеть надежных субподрядчиков.
Мы ищем генерального директора, который возьмет на себя основную ответственность за ежедневное управление деятельностью компании, портфелем проектов и финансовыми результатами.
Эта должность не для того, кто просто координирует проекты. Мы ищем менеджера, который видит весь бизнес, принимает решения и несет ответственность за результат.
Ваши обязанности:
- Управление всем портфелем проектов NT Kartu – от сметы, контракта и бюджета до сдачи объекта и гарантийного срока.
- Ответственность за сроки выполнения проектов, качество, бюджет и рентабельность.
- Утверждение бюджетов проектов, контроль фактических затрат и управление отклонениями.
- Мониторинг прибыли, маржи и денежного потока по каждому проекту.
- Планирование денежного потока совместно с финансовым отделом.
- Контроль обязательств и платежей субподрядчиков, поставщиков и других партнеров.
- Координация работы руководителей работ, руководителей проектов, отделов закупок, сметы и проектирования.
- Установление четких KPI, обязанностей и стандартов производительности для команды.
- Контроль сроков выполнения строительных работ, качества и безопасности труда.
- Оптимизация процессов закупок и субподряда и обеспечение наилучших цен.
- Создание и совершенствование внутренних процессов и систем отчетности.
- Регулярная отчетность перед владельцем компании по следующим вопросам:
- ход выполнения проекта;
- финансовые результаты;
- денежный поток;
- риски;
- проблемные объекты;
- результаты работы команды.
- Участие в принятии стратегических решений относительно новых проектов в сфере недвижимости, инвестиций и роста компании.
- Ответственность за обеспечение контролируемого и прибыльного роста компании.
Что мы ожидаем от вас:
- Не менее 5 лет управленческого опыта в строительстве, девелопменте недвижимости или подрядных работах.
- Опыт управления несколькими строительными или девелоперскими проектами одновременно.
- Опыт работы с бюджетами проектов, затратами и прибыльностью.
- Хорошее знание строительных технологий, смет и договорных соглашений.
- Высокие финансовые компетенции: бюджетирование, затраты, маржа, денежный поток.
- Способность анализировать цифры и принимать решения на основе финансовых результатов.
- Высокие лидерские качества и навыки управления персоналом.
- Способность быстро принимать решения и брать на себя ответственность за их результаты.
- Способность управлять множеством различных процессов и приоритетов одновременно.
- Высшее образование в области строительной инженерии, экономики, менеджмента или аналогичной области является преимуществом.
- Отличное знание литовского языка.
- Знание английского и/или русского языков является преимуществом.
- Водительские права категории B.
Какой человек нам подошёл бы?
Мы ищем делового, энергичного и ответственного руководителя, который не хочет быть просто административным директором.
Нам нужен человек, который:
видит проблему → находит решение → принимает решение → обеспечивает его реализацию.
Важен не только опыт, но и умение одновременно управлять людьми, финансами, сроками и результатами проектов.
Если вы видите проблему на предприятии – вы не будете ждать, пока кто-то другой ее решит.
Нам нужен человек, который:
видит проблему → находит решение → принимает решение → обеспечивает его реализацию.
Важен не только опыт, но и умение одновременно управлять людьми, финансами, сроками и результатами проектов.
Если вы видите проблему на предприятии – вы не будете ждать, пока кто-то другой ее решит.
Что мы предлагаем?
- Чистая заработная плата 3500-6000 евро в месяц + переменная часть в зависимости от результатов компании и проектов.
- Четкая система бонусов, привязанная к прибыльности проектов и результатам компании.
- Большая свобода принятия решений и реальное влияние на рост компании.
- Возможность стать одним из главных менеджеров NT Kartu и внести свой вклад в долгосрочную стратегию компании.
- Служебный автомобиль и все необходимые инструменты для работы.
- Сильная и растущая команда.
- Интересный портфель проектов в Клайпедском регионе.
- Возможность совместно с владельцем компании формировать стратегию роста NT Kartu и новые проекты NT.
Зарплата
3500-6000
€/мес.
нетто
Место работы
NORDICON GROUP APS
«NT Kartu» — это компания, занимающаяся недвижимостью и строительством, которая берет на себя полную ответственность за весь процесс строительства дома. Мы не просто консультируем или ищем участки, мы сами строим и управляем всеми процессами, от первых чертежей до передачи ключей и обустройства территории.
Наша работа основана на профессиональном подходе к строительству. Мы знаем, как организовать подготовку документов, проектирование и сами строительные работы таким образом, чтобы процесс был понятен и очевиден для клиента. Мы не просто продаем квадратные метры, мы строим дома, в которых люди воплощают свои мечты.
Посмотреть все объявления этой компании (3)
Наша работа основана на профессиональном подходе к строительству. Мы знаем, как организовать подготовку документов, проектирование и сами строительные работы таким образом, чтобы процесс был понятен и очевиден для клиента. Мы не просто продаем квадратные метры, мы строим дома, в которых люди воплощают свои мечты.