Менеджер по аренде и продаже

Мы ищем менеджера по аренде и продажам, который будет активно развивать новые деловые отношения, повышать заполняемость объектов недвижимости, находящихся в управлении компании, и укреплять отношения с существующими арендаторами.

Эта должность предназначена для человека, которому нравится активные B2B-продажи, построение контактов с нуля, весь процесс аренды и развитие долгосрочных коммерческих отношений.

На этой должности вы будете управлять всем циклом аренды и продажи — от первого контакта и уточнения потребности до переговоров и подписания договора. Одновременно вы будете заботиться о коммерческих потребностях существующих арендаторов, обеспечении непрерывности договоров и возможностях развития сотрудничества.

Основные обязанности:

Активный поиск и привлечение новых B2B-клиентов и арендаторов для коммерческих помещений, находящихся в управлении компании.
Инициирование контактов по телефону, электронной почте, LinkedIn, на деловых мероприятиях, по рекомендациям и через другие каналы продаж.
Квалификация потенциальных клиентов, уточнение их потребностей, критериев принятия решения, бюджета и планируемой даты въезда.
Организация и проведение встреч и осмотров помещений, находящихся в управлении компании, с представлением наиболее подходящих решений и их ценности для клиента.
Подготовка коммерческих предложений, ведение переговоров по условиям аренды и управление процессом до подписания договора.
Поддержание постоянного контакта с существующими арендаторами, уточнение их потребностей и обеспечение своевременной коммерческой коммуникации.
Мониторинг условий договоров, инициирование процесса их продления, выявление потенциальных рисков расторжения договора арендатором и принятие мер по их минимизации.
Выявление возможностей расширения, дополнительных площадей и других возможностей сотрудничества для существующих арендаторов и координация их реализации.
Постоянная работа как с входящими запросами, так и с активно привлеченными потенциальными клиентами.
Управление информацией о клиентах и возможностях продаж в CRM-системе, планирование дальнейших действий и обеспечение своевременной коммуникации. Отслеживание показателей продаж, конверсий и причин оттока клиентов, предоставление аналитических данных и предложений по улучшению результатов продаж.
Анализ рынка коммерческой недвижимости, конкурентной среды и отраслевых тенденций, важных для коммерческой деятельности компании.
Сотрудничество с брокерами, партнерами и внутренней командой для предоставления клиенту четкого и реалистичного предложения.
Представление UAB «Baltic Realty Investments» и комплекса DROBĖS на деловых встречах, мероприятиях и в рамках партнерских соглашений.

Что мы ожидаем?

Активный опыт в сфере B2B-продаж или развития бизнеса, включая поиск новых клиентов, установление контакта, организацию встреч и целенаправленное управление процессом продаж до заключения договора.
Ориентация на результат, инициативность и способность самостоятельно планировать свою деятельность в сфере продаж.
Умение слушать клиента, понимать его бизнес-потребности, аргументированно представлять ценность предложения и вести переговоры.
Умение анализировать рыночную информацию, понимать тенденции в секторе коммерческой недвижимости и преобразовывать полученные данные в конкретные действия по продажам.
Четкое и профессиональное общение на литовском языке; знание английского языка является преимуществом.

Умение дисциплинированно работать с CRM-системой, воронкой продаж, задачами и показателями эффективности.
Интерес к цифровым инструментам, автоматизации и искусственному интеллекту, которые помогают более эффективно искать клиентов и персонализировать общение.
Ответственность, настойчивость и способность строить и поддерживать конструктивные долгосрочные отношения с существующими и потенциальными клиентами.

Преимущества:

Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, аренды помещений, строительства, дизайна интерьеров, торговли, промышленности или комплексных B2B-услуг.
Понимание длительных циклов продаж и проектных продаж.
Опыт работы с брокерами, бизнес-сообществами или партнерскими сетями.

Что мы предлагаем?

Возможность продать исключительный, узнаваемый на рынке и перспективный проект коммерческой недвижимости в Каунасе.
Четкая ответственность за весь цикл аренды и продажи, а также возможность непосредственно видеть влияние вашей работы на заполняемость объектов, удержание арендаторов и доход.
Профессиональная среда, в которой ценятся инициативность, соблюдение договоренностей, принятие решений на основе данных и ориентация на результат. Возможность сотрудничать с менеджером компании, отделами маркетинга, администрирования и технической поддержки, а также вносить вклад в улучшение процессов продаж.

Фиксированная заработная плата и мотивационная часть в зависимости от достигнутых результатов.

Заработная плата

Ежемесячная заработная плата на руки: от 1800 евро, с дополнительными бонусами в зависимости от достигнутых результатов.
Окончательный размер вознаграждения и условия мотивационной части будут зависеть от опыта кандидата, его компетенций и согласованных целей продаж.

От 1800 €/мес. нетто

Drobės fabrikas, Drobės g. 62, Kaunas Рассчитайте время в пути до работы.