Ūkio dalies vadybininkas (-ė) (ūkio dalies vadovo pavaduotojas/a)

Darbo pobūdis

Ūkio dalies vadybininkas (Ūkio dalies vadovo pavaduotojas)

Ieškome techniškai išprususio ir organizuoto žmogaus, kuris rūpintųsi nekilnojamojo turto objekto ūkio ir priežiūros darbų organizavimu. Ieškome praktiško žmogaus, kuris geba surasti tinkamus partnerius, organizuoti jų darbą, kontroliuoti kainas ir kokybę bei užtikrinti, kad darbai būtų atlikti laiku ir už pagrįstą kainą.

• Kontroliuoti operatorių, atliekančių objekte valymo ir kitų techninių darbų atlikimą, atliekamų darbų kokybės kontrolę; pastato, techninės būklės priežiūrą;
  
• Savarankiškai ieškoti ir atsirinkti galimus ūkio ir priežiūros darbus vykdančius partnerius ir kitus reikalingus specialistus, derinti jų darbų atlikimo procesus ir parengtą dokumentaciją.
  
• Fiksuoti ir dokumentuoti draudiminius įvykius, suderinti draudiminių įvykių remontų darbus.
  
• Kontroliuoti operatoriaus elektros, dujų ir kitų resursų naudojimo prietaisų pateikiamų rodmenų savalaikiškumą apskaitos skyriui.
  
• Derinti darbų atlikimo terminus, organizuoti rangovų patekimą į objektus ir koordinuoti jų darbą. Palyginti gautus pasiūlymus, įvertinti kainas, darbų apimtį, terminus ir rangovų patikimumą bei pateikti rekomendacijas dėl pasirinkimo.
  
• Palaikyti ryšį su Nuomininkais, operatyviai spręsti iškilusias ūkines ir technines problemas, vykdyti jų privalomai atliekamų darbų kontrolę (pvz .gartraukių priežiūra).
  
• Techninės dokumentacijos ir pastatų priežiūros duomenų valdymas ir kontrolė.
  
• Administracijos darbuotojų PGS, darbų saugos žurnalų vedimas, parašų rinkimas, pradinių, periodinių instruktavimų sekimas;
  
• Tarnybinių automobilių ūkio priežiūra
  
• Administracijos IT įmonės darbų organizavimas, patikra, priėmimas;
  
• Nuomininkų projektų vertinimas, pastato priežiūros įmonės projektų vertinimo patikra, vertinimo akto sudarymas. Pastabų ištaisymo sekimas, sprendimų priėmimas, konsultacijos su specialistais;
  

Tikimės, kad Tu:

· Turi praktinės patirties remonto, statybos, pastatų eksploatavimo ar techninės priežiūros srityje.

· Supranti pagrindinius elektros, santechnikos, apdailos ir bendruosius remonto darbus.

· Gebi įvertinti remonto darbų apimtį ir supranti, iš ko susideda darbų bei medžiagų kaina.

· Moki bendrauti su partneriais, rangovais, derėtis dėl kainų ir ieškoti geriausio kainos bei kokybės santykio.

· Esi savarankiškas, atsakingas, organizuotas ir orientuotas į rezultatą.

· Gebi planuoti savo laiką, laikytis susitarimų ir kontroliuoti kelias užduotis vienu metu.

· Moki naudotis kompiuteriu, el. paštu ir pagrindinėmis biuro programomis.

· Turi B kategorijos vairuotojo pažymėjimą.

Privalumai:

· Patirtis prižiūrint komercinius, administracinius, gyvenamuosius ar kitus nekilnojamojo turto objektus.

· Patirtis derantis su paslaugas ir darbus teikiančiomis įmonėmis ir tiekėjais

· Patirtis kontroliuojant atliekamų paslaugų ir remonto išlaidas bei vertinant rangovų pasiūlymus.

· Gebėjimas atlikti smulkius kasdieninius ūkio organizavimo darbus.

Mes suteikiame:

· darbą su geriausiais savo srities specialistais;

· galimybę pritaikyti savo idėjas;

· papildomą sveikatos draudimą;

· metiniai priedai už pasiektus rezultatus

· kvalifikacijos kėlimas

3100 €/mėn. neatskaičius mokesčių

Upės g. 9, LT-09308 Vilnius Apskaičiuokite kelionės laiką iki darbo