Руководитель сельскохозяйственного участка (заместитель руководителя сельскохозяйственного участка)

Описание должности

Управляющий фермой (заместитель управляющего фермой)

Мы ищем технически подкованного и организованного человека, который будет заниматься организацией работы фермы и технического обслуживания объекта недвижимости. Нам нужен практичный человек, способный находить подходящих партнеров, организовывать их работу, контролировать цены и качество, а также обеспечивать своевременное и разумное выполнение работ.

• Контроль качества работы операторов, выполняющих уборку и другие технические работы на объекте; поддержание технического состояния здания;
• Самостоятельный поиск и отбор потенциальных партнеров для выполнения работ на ферме и технического обслуживания, а также других необходимых специалистов, координация процессов выполнения их работ и подготовка документации.
• Регистрация и документирование страховых случаев, координация ремонтных работ по страховым случаям.
• Контроль своевременности показаний операторов электро-, газо- и других энергопотребляющих приборов, предоставляемых в бухгалтерию.
• Координация сроков выполнения работ, организация доступа подрядчиков к объектам и координация их работы. Сравнение полученных предложений, оценка цен, объема работ, сроков и надежности подрядчиков, а также предоставление рекомендаций по выбору.
• Поддержание контакта с арендаторами, оперативное решение возникающих экономических и технических проблем, контроль за их обязательными работами (например, обслуживание вытяжных систем).
• Ведение и контроль технической документации и данных по техническому обслуживанию зданий.
• Работа с административным персоналом (PGS), ведение журналов техники безопасности, сбор подписей, отслеживание первичных и периодических инструктажей;
• Обслуживание служебных автомобилей;
• Организация, проверка и приемка работ административной IT-компанией;
• Оценка проектов арендаторов, проверка оценки проектов компании по техническому обслуживанию зданий, составление отчета об оценке. Отслеживание исправления замечаний, принятие решений, консультации со специалистами;

Мы надеемся, что вы:

• Имеете практический опыт в области ремонта, строительства, эксплуатации или технического обслуживания зданий.
• Понимаете основы электромонтажных, сантехнических, отделочных и общеремонтных работ.
• Умеете оценивать объем ремонтных работ и понимать, из чего состоит стоимость работ и материалов.
• Умеете общаться с партнерами, подрядчиками, вести переговоры о ценах и искать оптимальное соотношение цены и качества.
• Самостоятельность, ответственность, организованность и ориентация на результат.
• Умение планировать свое время, соблюдать договоренности и контролировать несколько задач одновременно.
• Умение пользоваться компьютером, электронной почтой и основными офисными программами.
• Наличие водительского удостоверения категории B.

Преимущества:

• Опыт надзора за коммерческими, административными, жилыми или другими объектами недвижимости.
• Опыт ведения переговоров с компаниями и поставщиками услуг и работ.
• Опыт контроля затрат на услуги и ремонт, а также оценки предложений подрядчиков.
• Способность выполнять небольшие ежедневные задачи по организации работы на ферме.

Мы предоставляем:

• работу с лучшими специалистами в своей области;
• возможность воплощать свои идеи;
• дополнительное медицинское страхование;
• ежегодные бонусы за достигнутые результаты;
• профессиональное развитие.

3100 €/мес. брутто

Upės g. 9, LT-09308 Vilnius Рассчитайте время в пути до работы.